מחיר למשתכן

 

מחיר למשתכן זו תוכנית של המדינה המאפשרת למשפחות זכאיות לרכוש דירה בהנחה משמעותית ולקבל מהבנק הלוואת משכנתא בהיקף גדול מהרגיל, כך שניתן לקנות דירה חדשה גם במחיר זול מאוד וגם עם "הון עצמי" נמוך במיוחד (כמובן תלוי ביכולות המשפחה).

 

למי מיועדת תכנית "מחיר למשתכן"?

 

בגדול: "מחר למשתכן" מיועד למשפחות חסרות דירה, שלא היו בעלות זכות בדירה או בחלק מדירה ב-6 השנים האחרונות ושאין לה זכויות במגרש למגורים

פרטים נוספים בקישור  לחץ כאן

 

 

פירוט המקומות באתר החדש של מחיר למשתכן- לאתר

שאלות ותשובות באתר משרד השיכון-   לחץ כאן

 

דברים נוספים על "מחיר למשתכן"

 

  • עדיפות לבני המקום – אחוזים ניכרים –כ35% אחוז מיועדים לבני אותה העיר בה נערכת ההגרלה.
  • הגרלה – סיכוי של 1 ל10 בערך לזכות בהגרלה (משתנה לפי הביקוש בכל אזור). יש הגרלות רבות בכל הארץ. 
  • ניתן לגשת במקביל לכמה הגרלות.
  • יש צורך בהוצאת "תעודת זכאות" כדי להירשם להגרלה.
  • מותר להשכיר את הדירה אך אסור למכור איתה לפני שיחלפו 5 שנים מסיום הבניה.
  • אתם תדרשו לכ120,000 ש"ח הון עצמי במידה ויש לכם פחות ניתן להשלים זאת בהלוואות בסיוע שלנו או של איש מקצוע אחר שלא תפגעו ביכולת לקיחת המשכנתא, חשוב לעשות זאת במקצועיות ובשיקול דעת.

מה עושים בפועל?

 

במידה ונרשמתם בעבר ואתם במסלול א, תוכלו להירשם לכל ההגרלות, במידה ואתם נרשמים היום תועברו למסלול ב- שאליו חלק מהפרויקטים אינם מיועדים- ובהמשך תפתח האפשרות להירשם אליהם.

  1. פניה לאחת מחברות ההרשמה והוצאת אישור זכאות

לידיעתכם ההרשמה מתבצעת עם ת.ז ותשלום 240 ש”ח (אם יש צורך במסמכים נוספים יידעו אתכם)

מרכז אלונים (מקבוצת מ.ג.ע.ר) – *2850 

מילגם – *6078 

עמידר – *6266

משפחה שמתלבטת האם תהיה מסוגלת כלכלית לעמוד ברכישה במידה ותזכה או שתתקשה לעשות את התהליך לבד, אנו ממליצים למלא את הפרטים באתר שלנו לבדיקת התאמה בשלב זה. -קישור

  1. רישום לאתר

רישום עם מספר זהות ומספר אישור הזכאות- לאתר לחץ כאן

ההרשמה להגרלות מתבצעת באמצעות האישור הזכאות שקבלתם דרך הקישור– לחץ כאן

  1. הרשמה לפרויקט

לאחר שנרשמתם היכנסו לפרויקט בו אתם מעוניינים ותרשמו (דרך הקישור בשלב 2).

  1. המתנה להגרלה ולהודעה על תוצאותיה

במהלך עשרה ימים ממועד סגירת ההרשמה תערך ההגרלה. תשובות אתם אמורים לקבל במייל שנרשמתם, בsms ויפורסמו באתר ההגרלות לפי המספר שקבלתם. שימו לב לכך שלא תפספסו את התוצאות.

  1. בדיקת אפשרות למימון הדירה

במידה וזכיתם בהגרלה עליכם לבדוק את אפשרות המימון של הדירה, לוודא שאתם זכאים לקבל משכנתא, שיש לכם יכולת החזר לעמוד בהלוואת המשכנתא ובמידת הצורך גם להלוואות משלימות (ההון העצמי).

בשלב זה אם אתם מתקשים בהשלמת ההון העצמי או צריכים סיוע בתהליך הרכישה צרו איתנו קשר מיד, לא יהיה לכם הרבה זמן עד בחירת הדירה.

יחד עם הזכייה תקבלו את המספר בסדר שבו תיכנסו לבחור את הדירה בחברה המשכנת, נצלו את הימים האלה כדי לבדוק באופן יסודי באלו דירות אתם מעוניינים, מהו הרצוי ומה אופציה ב’ והלאה, בהמשך יעמוד לרשותכם פרק זמן קצר של 45 דקות להחלטה.

  1. בחירת דירה אצל החברה הבונה וחתימת חוזה

תוזמנו לבחירת דירה וחתימת חוזה לפי הסדר שזכיתם בהגרלה, מיד לאחר הבחירה תחתמו במקום על חוזה או זכרון דברים.עליכם להגיע בזמן המדויק שנקבע לכם, משפחה שלא תגיע זכאותה עלולה להתבטל ולעבור לזוכה הבא בתור בהגרלה.

במידה ולא זכיתם בהגרלה אתם יכולים לגשת למכרזים בערים נוספות ללא הגבלה וללא תשלום נוסף.

במידה ואתם מעוניינים בדירה במקום מגוריכם ואין שם עוד הגרלות, צרו קשר ונסייע לכם לקנות דירה בשיטת אחים לבית.- למידע נוסף לחץ כאן

מידע על תהליך הוצאת תעודת הזכאות וההרשמה להגרלה בקישור – לחץ כאן 

אחים לבית- מחיר למשתכן

 

אחים לבית היא עמותה המסייעת למשפחות בעלות יכולת כלכלית נמוכה לקנות דירת מגורים זולה ומשתלמת שתסייע למשפחה להגיע ליציבות כלכלית חברתית ואישית.

לרגל השקת תכנית "מחיר למשתכן" של משרד השיכון,  "אחים לבית" יוצאת במבצע מיוחד על מנת לאפשר למשפחות בעלות יכולת כלכלית נמוכה להצליח לממש את ההטבה של המדינה.

 

העזרה של "אחים לבית" לזוכים ב"מחיר למשתכן"

 

 

  • סיוע בהתארגנות כלכלית ובדיקת היכולת לקחת הלוואות תוך התנהלות כלכלית אחראית.
  • סיוע בתהליכים הבירוקרטיים של הרכישה, ושל לקיחת הלוואת המשכנתא והלוואה משלימה.
  • סיוע למשפחות מ"קרן ההלוואות ללא ריבית" של עמותת אחים לבית. בהתאם לצורך של המשפחה והזמינות של הסכום הדרוש בקרן.

עמותת "אחים לבית" לקחה על עצמה לדאוג לכך שמשפחה עובדת יציבה ואחראית לא תחמיץ את ההטבה של המדינה רק בגלל שאין לה הורים עשירים, או לא הספיקה עדיין לחסוך את הסכום הדרוש ל"הון העצמי".

עדיין מתלבטים האם תצליחו לקנות גם בדירה כזו?

מוזמנים למלא את פרטיכם באתר ונחזור אליכם או ליצור איתנו קשר ונשמח לסייע כמיטב יכולתינו.

קישור למילוי פרטים- רישום באתר ומילוי טופס